第四代房屋住宅，备受关注的屋顶花园，在打造时需要注意什么呢？这些事你必须知道！

原本是房屋或建筑

在外面防风挡雨的外壳

它可以成为长满青苔、晾晒衣服的无用之地

也可以“披星戴月”，郁郁葱葱

成就一方隐逸桃源

今天小编将从屋顶花园的优势、构造、设计技巧还有注意事项四个方面给大家安利现在经济实惠的屋顶花园！一起来学习吧~

买房的时候，一楼送院子、顶楼送露台可以打造花园，到底该如何选择才是最实惠的呢？我们不妨从屋顶花园的视觉效果、环境湿度、私密性和防噪效果几个方面来分析一下顶层的自身优势。

1、视线更好

相对于院子，屋顶花园视线更好。俗话说，站得高看得远。通透的视线自然能让人心情开朗，自然有利于身心健康。

2、环境湿度更理想

相比于一楼的院子，屋顶花园没有了那么潮湿。大家都知道过于潮湿对于身体健康是不利的，潮湿的环境更容易滋生虫蝇和各种“不明爬行物”，这些无论是对身体还是心理都隐藏着较大健康隐患。

同时还具备生态环保的优势。

1、缓解热岛效应： 植物蒸腾和土壤水分蒸发能有效降低建筑表面及周边温度。

2、改善空气质量： 植物吸附灰尘、吸收二氧化碳、释放氧气。

3、雨水管理： 土壤和植被层能蓄留、净化雨水，减轻城市排水系统压力。

3、私密性更强

当你在一楼院子里聊天说话，楼上基本上能听得一清二楚，对于一楼院子而言，屋顶花园的私密性绝对是完胜。

4、防噪音骚扰

对于神经衰弱的人来说，楼上的脚步声、桌椅移动、熊孩子的打闹声那都是灾乱性的，直接影响休息和睡眠，对许多人的身体健康来说也是不晓得隐患，然而顶楼就完全不存在这个问题了。

5、经济效益

1、保护建筑结构： 防水层和绿化层能屏蔽紫外线、极端温度变化，延长屋顶防水层及建筑使用寿命。

2、节能降耗： 显著的隔热保温效果，夏季降低空调能耗，冬季减少热量散失。

3、提升房产价值： 优质的休闲绿色空间能显著提升物业的吸引力和价值。

6、社会与心理效益

1、拓展活动空间： 为居住者或员工提供宝贵的户外休闲、社交、活动场所。

2、促进身心健康： 绿色环境有助于缓解压力、放松心情、提升幸福感与工作效率。

3、城市农业潜力： 可用于种植蔬果，实现部分食物自给，兼具教育意义。

为了保证种植屋面上的植物能培育生长，需要防水和排除积水，做到不渗不漏，才能满足房屋建筑的使用功能。一旦发生渗漏现象，整个屋面必须翻工重做，因此，防水问题是解决好荷载问题之后最重要的问题了。

屋顶花园的防水要比一般住宅防水要求高一级，即起码是二级防水，二层柔性防水层。北京市建筑工程研究院叶林标将种植屋面各构造层次分为七层：种植介质、隔离过滤层、排水层、耐根系穿刺防水层、卷材或涂膜防水层、找平层和找坡层。

种植介质是屋面种植的植物赖以生长的土壤层。要求所选用的种植介质应具有自重轻、不板结、保水保肥、适宜植物培育生长、施工简便和经济环保等性能。

1）种植土层：一般采用野外可耕作的土壤为基土，再掺以松散物混合而成种植土。

2）过滤层：为了透水搭接不粘合，隔离层可采用无纺布、玻璃丝布或塑料布。

3)排（蓄）水层：

排（蓄）水层应根据屋顶排水沟情况设计，按照植物对土壤的要求，种植土层失水过速，植物容易缺水干枯，种植土层含水过量又会造成植物烂根而影响生长。

所以，一般设置排水层为125px厚河卵石，河卵石上铺一道滤水层，上而再铺3-125px厚膨润土，以达到储、排水之目的。

也可采用专用的、留有足够空隙并有一定承载能力的塑料排水板、橡胶排水板或粒径为20毫米～40毫米、厚度80毫米以上的鹅卵石组成。耐根系穿刺防水层是起隔断根系以免破坏防水层作用的，通常采用铝合金卷材、高密度聚乙烯和低密度聚乙烯土工膜、聚氯乙烯等作为耐根系穿刺防水层。

夏热冬冷地区也可采用的材料是生态袋：一种无纺织的土工布料，它是由聚丙烯人造纤维材料针刺成网的高强度平而稳定的材料。这种特殊配制的聚丙烯能抗紫外线的侵蚀，不受土壤中化学物质的影响。

4）保湿层：提供干旱时所需要的水分。

5）隔离过滤层：

隔离过滤层是在种植介质和排水层之间，采用无纺布或玻纤毡，可以透水，又能阻止泥土流失。隔离过滤层的下部为排水层，隔离过滤层一般采用既能透水又能过滤的聚酯纤维无纺布等材料，在基质层下排（蓄）水层之上，搭接缝的有效宽度应达到10-20cm，并向建筑侧墙面延伸至基质表层下方5cm处。

6）防水层：

防水层要二道设防。如用合成高分子卷材和涂料，可选择上为1.5ｍｍ厚的Ｐ型宽幅聚氯乙烯卷材或厚1ｍｍ的高密度聚乙烯，下为2ｍｍ厚聚氨酯或硅橡胶涂膜；也可选择上为高密度聚乙烯卷材，下为硅橡胶或聚氨酯涂膜。如用沥青基卷材，可采用迭层，均为聚酯胎的SBS、APP改性沥青卷材，厚度为5ｍｍ以上，满粘法粘结，覆面材料为金属箔。

7）植被层：

屋顶绿化适用于坡度不大于3%的平屋顶，屋顶防水等级为1-2级，耐用年限为25年以上。乔木种植处需在承重梁及柱顶位置，乔木种植位置距离墙体应大于2.5m。

还有很多人不知道屋顶花园不仅美观还能隔热，那么如何才能将楼顶改造成屋顶花园呢？下面几个小技巧你一定要知道！

保持开放

如果楼顶的面积没有那么大，那么尽量要使空间开放，让视野开阔起来，不要采用过多元素去阻碍视线，虽然会勾引好奇心，但是长时间的停留心境眼界都会变得压抑，毕竟屋顶花园本身就是个放松身心的地方。

植物种植

虽然是屋顶花园，但是植物种植也要保持多样性，无论是大型植物观，还是是灌木，或者是草坪均可选择，需要注意的是，深根系植物最好盆栽或花箱种植，防止根系穿透屋顶，对房屋结构产生破坏。

遵循“适地适树”原则： 选择喜光、耐旱、耐寒、抗风、浅根系的植物。

常用植物类型：

①乔木（谨慎选择）： 矮化、慢生品种，如桧柏、龙爪槐、小型果树（需置于承重柱上方）。

②灌木： 玫瑰、桂花、女贞、黄杨等。

③多年生草本与花卉： 佛甲草、垂盆草（常用于简单式屋顶绿化）、鸢尾、萱草、鼠尾草等。

④藤本植物： 用于廊架、垂直绿化，如紫藤、爬山虎、常春藤。

⑤蔬菜香草： 西红柿、辣椒、薄荷、罗勒等，易于打理且实用。

灯光照明

屋顶花园光线充足是很重要的，对于很多人而言，大多在夜晚才会在屋顶花园休息乘凉，布置一些特别造型的灯具，温暖的灯光会让屋顶花园看起来更加温馨明亮。

木质地板

为了保证脚踩上去的质感，可以选用木质地板，你可以根据屋顶花园的主题或者是预算来选择地板类型，再或者做一个小小的木制地台也是不错的选择。

户外家具

选择户外家具，你先要考虑，你需要在屋顶享用晚餐，还是单纯的休息，同时你还要考虑你的家具风格和屋顶花园的主题是否契合。你可以购买一些户外桌椅，你也可以定制靠墙木质长条椅，总之自己喜欢才最重要！

屋顶花园提高了城市的绿化覆盖率，提升人们心理的幸福指数。然要做好屋顶花园就要要注意哪些问题呢？主要有四点:荷载、隔根、蓄排水，另外就是植物选择了。

荷载

做屋顶花园不能太重，否则后期会有一定的危险性。这就要求在设计的时候要考滤植物的后期生长量；种植土的选择，不能以传统的方式用传统的原土，可以使用质轻的人工土壤。

隔根

如果不注意的植物隔根的问题，几年之后植物的根系首先穿透防水层，造成屋面漏水，然后很可能会破坏楼板，造成建筑结构本身的破坏。

蓄排水

蓄排水是最重要的，自然降水后如遇暴雨短时间内不能及时排走，可造成屋面短时间内积水，其自重可能要超过屋面所能承受的各项荷载数值，危及整个楼的安全。

tips：如果是北方地区，年降雨量主要集中在 7、8月份，其它几个月可能是极度需水时期，所以就需要有蓄水功能，用以节约用水及保证植物生长所需要的水份。

植物的选择

植物的选择也是一项重要环节，如种植高大的树木，建筑的负荷是一个问题，生长太快的植物也不宜种植在屋顶花园中。在选择植物之前要考虑一些潜在的问题。

潜在问题

火灾隐患、多刺、有毒、有侵略性的植物特性；土壤营养含量、高温和风对植物的影响。在那些涉及灌丛火灾的区域，要适当地修剪、移除和完全避免草本植物及多年生草本植物枝叶枯萎，因为它在一定的时间内新枝会干枯、死亡。

而景天属及其他肉质植物在它们的叶片组织中储存着大量的水分，可以作为阻燃材料来使用。对于触摸植物或者是走在其中的人们而言，多刺的种子穗或末端尖锐的叶子时危险的，因此它们不适合种植在屋顶花园中，有毒不能触摸或使用叶片及花的植物液是不能种植的。由于在屋顶上，会受到风的影响，所以，要避免那些具有潜在侵略性的物种或有毒的种子。

屋顶花园柔化了建筑的现代立面，同时减缓了热岛效应让下面的空间更加独立，还减少了流经屋顶的灰水，建筑和景观通过纹理。

色彩和形式互相延伸，创造出这样一个个美妙的花园，作为一件艺术的作品，也作为一片自然的场地。

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来源：花园集公众号

编辑：图布斯新媒体运营中心